<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Departamento de 2 ambientes en alquiler – Dúplex estilo loft- Palermo</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Este luminoso dúplex tipo loft de <span style="font-weight: bold;">2 ambientes</span> está desarrollado en planta baja y primer piso con doble altura y totaliza 46 m².</span></div><div><br></div><div> </div><div>Cuenta con:</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Planta baja: amplio estar-comedor con grandes ventanales al frente, salida a un balcón orientado al noroeste, baño completo con bañera y cocina integrada equipada con horno, anafe, muebles bajo mesada y alacenas.</span></div><div><br></div><div>Primer piso: dormitorio abierto que balconea al living, con placares empotrados y espacio para escritorio.</div><div><br></div><div>Pisos de porcelanato en planta baja y piso flotante en el dormitorio.</div><div><br></div><div>El edificio posee hall de entrada moderno con rampa, ascensores y <span style="font-weight: bold;">se admite uso profesional y mascotas</span>.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Ubicación privilegiada</span></div><div><br></div><div>Situado en Fitz Roy al 1400, entre Niceto Vega y Cabrera, en pleno Palermo Hollywood. La zona ofrece bares, restaurantes, productoras y un ambiente urbano único. A pocas cuadras de Av. Córdoba, Av. Juan B. Justo (Metrobús) y Av. Santa Fe.</div><div><br></div><div>Excelente conectividad: varias líneas de colectivo (como las líneas 111, 93, 108, 166 y 39)<span style="font-size: 14px;">&nbsp;circulan por el área, y estás a menos de 10 minutos a pie del Subte B (Dorrego) y del tren San Martín (estación Palermo), que conectan con el centro y la zona norte.</span></div><div>Ideal para quienes buscan un espacio moderno, versátil y con excelente ubicación en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad.</div><div><br></div><div>Condiciones:<div><br></div><div>1 mes de alquiler + 1 mes de depósito. Plazo del contrato 2 años con ajuste trimestral por IPC.</div><div><br></div><div>Ingresos mínimos demostrables: $1.800.000 netos.</div><div><br></div><div>Garantía propietaria o seguro de caución acompañado de recibos de sueldo.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">¡Consultanos y coordina tu visita!</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">11-7651-5252</span></div><div><br></div><div>Lucía A. Santoro</div><div>Corredora inmobiliaria</div><div>CUCICBA Mat. 9474</div><div><br></div><div>En cumplimiento de la Ley 5859 (CABA) se informa que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.</div><div><br></div><div>El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida, cumpliendo con la Ley 5115.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div> <br> <br> <br> <br />